¿Cómo es el contrato privado de compraventa?

El contrato privado de compraventa es prácticamente igual al que se firma en la adquisición de la vivienda nueva.

Tiene validez únicamente entre vendedor y comprador, por lo que hay que elevarlo a Escritura Pública y comunicar el cambio de titularidad del inmueble al Registro.

En este contrato constan:

  •     Los datos identificativos de ambas partes.

  •     La identificación de la vivienda.

  •     El estado de las cargas.

  •     Las condiciones de la subrogación en caso de que ésta tenga lugar.

  •     El plano y la memoria de calidades.

  •     El precio y las condiciones de pago.

  •     Los impuestos y el reparto de los gastos.

  •     La fecha de la firma de la Escritura y la entrega de llaves.

  •     Las consecuencias de la ruptura del contrato.

  •     La firma de ambas partes.

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