¿Se puede subarrendar un local de negocio?

Sí, en este caso cuando en la finca arrendada se ejerce una actividad empresarial o profesional el arrendatario puede subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de que el propietario preste su consentimiento.

Pero el inquilino tiene un mes de plazo para comunicar al propietario que ha realizado el subarriendo por cualquier medio (burofax, carta notarial…).

En estos casos el arrendador tiene derecho a un incremento de la renta del 10% si se trata de un subarriendo parcial del local o un 20% si es un subarriendo total o cesión del contrato de arrendamiento.

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