Los plazos para hacer reclamaciones dependen del momento en el que haya sido concedida la licencia de edificación.

A partir del 6 de mayo de 2000, los periodos límite para reclamar desde la entrega de la obra son:

• Un año: defectos relacionados con las terminaciones y acabados. Por ejemplo, fallos en la instalación eléctrica o en la pintura.

• Tres años: defectos relacionados con las condiciones de habitabilidad. Por ejemplo, la aparición de humedades.

• Diez años: defectos estructurales o de cimentación. Por ejemplo, las grietas en la fachada.