¿Cuál puede ser el importe de la hipoteca?

El importe de la hipoteca es la cantidad de dinero que financia la entidad al comprador de la vivienda. Este capital se establece en base a dos aspectos:

  1. Valor de tasación:

    • una empresa tasadora autorizada por la entidad debe realizar una valoración del inmueble considerando factores como localización, calidades, etc.

    • Generalmente, la entidad suele conceder como capital el 80% del valor que resulte de la tasación del inmueble que se pretende adquirir, aunque en algunos tipos de préstamos se puede llegar a conceder el 100%.

  2. Capacidad de endeudamiento:

    • la entidad tiene en cuenta los ingresos netos del solicitante para la concesión de la hipoteca. Con el fin de que la economía doméstica no se vea perjudicada, se recomienda no endeudarse por una cuota mensual que supere el 30%-33% del salario menos los gastos fijos.

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