¿Cuáles son las razones que apoyan la legalización de la dación en pago?

Las razones para reformar la Ley Hipotecaria e introducir cambios para legalizar la dación en pago son las siguientes:

  • Las condiciones de adjudicación abusivas establecidas por los bancos en las hipotecas.

    • El hecho de que puedan embargar una vivienda, adjudicársela posteriormente por el 50% ó 60% de su valor en las subastas que queden desiertas (que son en su mayoría) y exigir ese 50% ó 40% restante del valor de la vivienda es, desde el punto de vista de muchos, un sistema injusto.

  • La falta de información previa proporcionada a los clientes por la entidad financiera antes de firmar el contrato hipotecario.

  • La necesidad de establecer un límite en la responsabilidad patrimonial universal frente a la hipoteca y no permitir situaciones de insolvencia perdurables durante el tiempo, en particular y en algunos casos, para toda la vida.

  • La pérdida de valor de la vivienda desde que se formalizó el préstamo hasta la actualidad.

    • En muchos casos, la primera tasación del inmueble es de una cantidad que satisface con creces la deuda hipotecaria que recaía sobre la familia.

  • La responsabilidad de la banca al conceder una hipoteca a un cliente con un perfil de alto riesgo, esto es, a un cliente con muchas posibilidades para no pagar la hipoteca.

    • Es lo que se llama la mala praxis del sistema financiero.

No se ha podido encontrar la URL de especificaciones de gadget.