¿Qué gastos lleva asociada la Novación Hipotecaria?

Además de las correspondientes comisiones, existen una serie de gastos asociados a la novación, cuyo importe depende de las modificaciones que se realicen en la hipoteca.

Cuando se trate de cambiar el tipo de interés y el plazo de amortización, no se abonará el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el resto de casos (el plazo de amortización, incremento de la cantidad hipotecada, etc.), sí se deberá abonar este tributo, cuyo tipo impositivo depende de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre el domicilio fiscal del contribuyente. Habitualmente, suele ser un 1% de la cantidad que se modifique.

También se encuentran vigentes los gastos de gestoría, la tasación (cuando se solicite un incremento de la cantidad de la hipoteca), el notario (solo es necesario bajo determinadas circunstancias) y el Registro (este concepto sí es obligatorio).

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