¿Qué es la comisión por cancelación total del préstamo?

En casos de subrogación, existe la comisión por cancelación anticipada total. Esta tarifa remunera a la entidad por los trámites administrativos correspondientes a las actuaciones que debe realizar, así como por la compensación a la entidad por lo que deja de ganar al dejar de percibir los intereses por el capital pendiente del préstamo.

En los préstamos hipotecarios a interés variable, esta comisión está limitada al 1%. Si se hubiese pactado una comisión igual o inferior a ese 1%, entonces se aplicará la pactada; y cuando se haya pactado una cancelación total sin fijar comisión, el banco no tendrá derecho a percibir ese dinero por parte del cliente.

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