¿Qué tipos de valor se pueden medir en un piso?

Existen diferentes tipos de valor:

  • El contable, a efectos de tasación.

  • El hipotecario, para la obtención de un crédito hipotecario.

  • El asegurado, para las entidades aseguradoras.

  • El legal, para determinar los valores máximos de ventas o rentas.

  • El catastral, para el impuesto de bienes inmuebles.

  • El de inversión, a efectos de rentabilidad y viabilidad.

  • El valor real, determinado a efectos del impuesto de transmisiones, sucesiones o donaciones, para el impuesto de patrimonio o bien para las expropiaciones forzosas.

En cualquier caso, el valor que se fija del piso no tiene porque ser el precio al que finalmente se vende porque la ley de la oferta y la demanda, las circunstancias personales de la venta y demás factores influyen en el precio final.

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