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¿Cuál es el importe que se debe abonar para la fianza?

La legislación exige que, a la celebración del contrato de arrendamiento entre propietario e inquilinos, estos deban abonar en metálico la cantidad equivalente a una mensualidad de la renta del alquiler que se haya establecido.

Cuando el alquiler vaya a servir para un inmueble con un uso diferente al de una vivienda, la Ley exige que sea el importe de dos meses de la renta del alquiler, lo que el inquilino deba abonar en concepto de fianza.

En muchas ocasiones, los caseros exigen a los futuros inquilinos no solo el abono de una fianza que equivalga a dos o tres mensualidades, sino que, además obligan a depositar otro tipo de avales, como los bancarios, para asegurarse de que tanto el pago del alquiler como los posibles daños en la vivienda queden cubiertos.

Aunque la ley establece que la fianza debe ser de, al menos, un mes de renta, también autoriza a que ambas partes puedan llegar a otro tipo de acuerdos particulares en concepto de fianza o avales.

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