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¿Se puede dar por pagada la última mensualidad con la fianza?

No. El inquilino debe pagar todas las mensualidades.

La finalidad de la fianza es asegurar que el inquilino va a devolver el inmueble en el mismo estado en el que se hallaba cuando lo alquiló, sin prejuicio, lógicamente, de la depreciación del mismo por el uso.

La fianza cubre los desperfectos o la falta de las pequeñas reparaciones a las que está obligado el inquilino.

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