¿Qué proceso exige el cerramiento de la terraza?

El cerramiento de una terraza se puede considerar una obra mayor, ya que implica la ampliación del espacio habitable.

Asimismo, hay que tener cuidado porque siempre ha supuesto una fuente de conflicto vecinal bastante frecuente, ya que aunque la terraza sea de uso privativo se considera un elemento común del edificio.

Igualmente, su reforma puede exigir el cambio de partes comunes del edificio como la fachada o el esqueleto arquitectónico y por tanto, entrar en partes que afecten al resto de los vecinos.

Por tanto, el propietario debe conseguir primero un consentimiento firmado de la comunidad de propietarios.

A continuación, ha de presentarse el proyecto de obra ante el Ayuntamiento para obtener la licencia municipal de obra.

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